不動産の価格形成要因3つ
不動産の価格形成要因は次の3つとなります。
①一般的要因
②地域要因
③個別的要因
それぞれの用語の意味については、何となくはほとんどの人が把握できると思いますが、試験対策としてはそのくらいでもほとんどの場合で対応可能です。
念のため簡単な解説をしておきます。
＜一般的要因＞
一般経済社会での不動産のあり方や、価格水準に影響を与える要因のこと。土壌の状態や土地利用に規制がないかなど。
＜地域要因＞
各地域の特性で、不動産価格の形成に影響をあたえる要因のこと。気象状態や交通の利便性など。
＜個別的要因＞
不動産の個別性で、その個別性が不動産価格に影響をあたえる要因のこと。土地の形や位置など。
不動産の価格形成要因3つの覚え方
『一位（一般的要因・地域的要因）神戸（個別的要因）。』
以上で、不動産の価格形成要因3つを覚えてしまいましょう。
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確認問題
Q.不動産の価格形成要因3つは？ 〇の中を埋めましょう。
①〇〇的要因
②〇〇要因
③〇〇的要因
