マンガと語呂で宅建士試験がわかーる。

目指せ独学で合格!! 宅建士試験の知識をマンガと語呂で分かりやすく解説します。

独学合格を目指せ!! 宅建士試験の知識をマンガと語呂で分かりやすくお届けします!

用途規制⑤ 店舗・飲食店を建築できない用途地域の覚え方。 『付属構成、二位かイチゴ構成言って!!二位か碁飛躍で構成手相できない。』で覚えよう!

<お詫び>本記事において、「店舗・飲食店等で2階以下で、150㎡以内」の場合に建築できない用途地域の記載について誤りがありました。既に修正済みとなりますが、ご迷惑をお掛けし誠に申し訳ありませんでした。 店舗・飲食店を建築できない用途地域 店舗・…

切土・盛土で造成した宅地のり面の保護の覚え方。 『切土と盛土はいったいよー。』で覚えよう!

切土・盛土で造成した宅地のり面の保護 切土・盛土で造成した宅地のり面は、次のような方法で保護しなければなりません。 ・一体の擁壁(ようへき)で覆って保護する。 切土と盛土は人工的に地盤に手を入れるものになるので、のり面が崩れやすい状態になって…

宅地に適した丘陵地の種類の覚え方。 『短気な給料だい!』で覚えよう!

宅地に適した丘陵地の種類 宅地に適した丘陵地の種類は次のとおりです。 ・丘陵地、台地・段丘(だんきゅう) まず、基本的には丘陵地は高台となるため水害の影響を受けにくく宅地に適しているといえます。ただし、丘陵地や台地の端となるような縁辺部や、台…

宅地に適した低地の種類の覚え方。 『天井が戦場打たして。』で覚えよう!

宅地に適した低地の種類 宅地に適した低地の種類は次のとおりです。 ・天井川の廃川敷(てんじょうがわのはいせんじき)・自然堤防・扇状地(せんじょうち)・埋立地 土地であれば、どのような土地でも宅地に適しているわけではなく、宅地に適した土地という…

懸賞等による景品提供の上限額の覚え方。 『懸賞に自由と、意外一等飛躍。』で覚えよう!

懸賞等による景品提供の上限額 懸賞等による景品提供の上限額は次のとおりです。 上限 懸賞による場合 取引価額の20倍または10万円のいずれか低い額 懸賞によらない場合 取引価額の1/10または100万円のいずれか低い額 前提として景品提供については「懸賞に…

新築の定義の覚え方。 『新築に一味メニュー。』で覚えよう!

新築の定義 『新築』という用語は次の2つを満たす場合と定義されています。 ①建築後1年未満②未入居 『新築』と聞くと、建築して間もない家やマンションを想像してしまいがちですが、法律上の定義として「建築後1年未満+未入居」という場合であれば新築とされ…


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