居住用財産譲渡時の軽減税率 所有期間が10年を超える居住用財産譲渡時の軽減税率はそれぞれ次のとおりです。 居住用財産の軽減税率 譲渡益6,000万円以下の部分10％ 譲渡益6,000万円超の部分15％ 居住用財産の譲渡について3,000万円の特別控除の適用がありま…

収容交換と居住用財産の譲渡所得の特別控除 収容交換と居住用財産の譲渡所得の特別控除はそれぞれ次のとおりです。 控除額 収容交換等による譲渡 5000万円 居住用財産の譲渡 3000万円 収容交換とは、公共事業のために財産を地方自治体などに譲渡することを言…

長期・短期譲渡所得の税率 土地や建物を売却した場合の長期・短期譲渡所得の税率はそれぞれ次のとおりです。 長期譲渡所得 15％ 短期譲渡所得 30％ 譲渡所得は長期と短期に区分されます。具体的には譲渡のあった年の1月1日時点で、所有期間が5年を超えるかど…

新築住宅の固定資産税の税額控除 新築住宅の固定資産税は次の形で控除されます。 控除期間 控除額 その他 新築住宅 3年度分＊3階以上の中高層耐火建築物となる新築住宅は5年度分 固定資産税額の1/2 120㎡までの住宅部分に限る 新築住宅の固定資産税は上記の…

固定資産税の住宅用地の特例 固定資産税の住宅用地の特例が適用される基準と、固定資産税が安くなる割合は次のとおりです。 登録価格に掛ける数値 小規模住宅用地（200㎡以下の部分） ×1/6 一般住宅用地（200㎡超の部分） ×1/3 住宅用地については上記のとお…

固定資産税の納付方法 固定資産税の納付方法は、次のとおりです。 ・普通徴収 地方税の納付方法としては申告納付と普通徴収の2種にわけられます。申告納付はその名称のとおり自ら申告して納付するものです。固定資産税は普通徴収となっており、固定資産課税…