新築住宅の固定資産税の税額控除
新築住宅の固定資産税は次の形で控除されます。
| 控除期間 | 控除額 | その他 | |
| 新築住宅 | 3年度分 ＊3階以上の中高層耐火建築物となる新築住宅は5年度分 |
固定資産税額の1/2 | 120㎡までの住宅部分に限る |
新築住宅の固定資産税は上記のとおりの軽減措置が定められています。まずは、基本となる「3年・1/2・120㎡」の数字を覚えてしまいましょう。その上で、余裕があれば3階以上の新築住宅については税額控除期間が5年になることを抑えるようにしてください。 3階以上の新築住宅は正確には「3階以上の中高層耐火建築物である新築住宅」となりますが、ここまで細かい知識が問われる可能性は低いです。ざっくりと「3階以上の新築住宅」と覚えておけばほとんどの場合で対応可能です。
新築住宅の固定資産税の税額控除の覚え方
『新築固定に（新築住宅の固定資産税・1/2）、飛躍にー（120㎡超）さん（3年）。3回ごねた（3階の新築・5年）。』
以上で、新築住宅の固定資産税の税額控除を覚えてしまいましょう。上記で説明したとおりまず覚えるのは「新築固定に飛躍にーさん」だけでもOKです。余裕があれば3階以上の部分の語呂も覚えるとよいでしょう。
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確認問題
Q.新築住宅の固定資産税の税額控除は？ 〇の中を埋めましょう。
| 控除期間 | 控除額 | その他 | |
| 新築住宅 | 〇年度分 ＊3階以上の中高層耐火建築物となる新築住宅は〇年度分 |
固定資産税額の1/〇 | 〇㎡までの住宅部分に限る |
