市街化区域と市街化調整区域の違い
市街化区域と市街化調整区域の違いは、以下のとおりとなります。
| 市街化区域 | 市街化を進める地域 |
|---|---|
| 市街化調整区域 | 市街化を抑制する地域 |
市街化区域は、これから市街化を進める地域だけではなく既に市街地となっている区域も含んでいます。将来的に市街化を進める場合の時期については、おおむね10年以内とされています。
市街化調整区域は、「調整をする区域」ということで市街化は抑制されることになります。この市街化調整区域では、新たな建築は規制されることになります。
市街化区域と市街化調整区域の違いの覚え方
『死骸（市街化区域）住める（進める）、課長（市街化調整区域）よくせい（抑制する）!!』
以上で、市街化区域と市街化調整区域の違いを覚えてしまいましょう。それぞれの単語自体から意味と、その違いも把握しやすいと思いますが語呂を使って確実な知識にしてみてください。
この下の確認問題にもチャレンジしよう
↓↓↓↓↓↓
確認問題
Q.市街化区域と市街化調整区域の違いで正しいのはどれ？
①市街化区域は既に市街地を形成しているか、今後市街化を進める区域となる。
②市街化調整区域は市街地を未だ形成していないが、今後緩やかに市街化を進める区域となる。
③市街化調整区域は市街地を形成しているか、今後市街化を進める区域となる。
↓正解
正解：①
