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建ぺい率が緩和される条件の覚え方。 『ケンカは得して勝ち、暴漢体験ペリーやっと覗く。』で覚えよう!

『建ぺい率が緩和される条件の覚え方』1ページ目

『建ぺい率が緩和される条件の覚え方』2ページ目

『建ぺい率が緩和される条件の覚え方』3ページ目

建ぺい率が緩和される条件

 建ぺい率が緩和される条件は次のとおりです。

①特定行政庁の指定する角地の建築物
②防火地域内の耐火建築物(建ぺい率の限度が8/10とされている地域は除く)

 

 建ぺい率の限度が用途地域ごとに定められていますが、その上限を緩和するのが上記のいずれか(又は両方)に該当する場合となります。①は単純に「角地」であれば緩和される訳ではなく、特定行政庁の指定が必須となることに注意してください。

 建ぺい率の緩和率は基本的には+1/10となり、①と②の両方に該当する場合は+2/10となります。

  

建ぺい率が緩和される条件の覚え方

ケンカ(建ぺい率の緩和)は得して(特定行政庁の指定)勝ち(角地)、暴漢(防火地域内)体験(耐火建築物)ペリーやっと覗く(建ぺい率8/10は除く)。』

 

 以上で、建ぺい率が緩和される条件を覚えてしまいましょう。

 

この下の確認問題にもチャレンジしよう
   ↓↓↓↓↓↓

 

 

 

 

確認問題

Q.建ぺい率が緩和される条件は? 〇の中を埋めましょう。

①特定〇〇庁の指定する〇地の建築物
②〇〇地域内の〇〇建築物(建ぺい率の限度が〇/10とされている地域は除く)


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