マンガと語呂で宅建士試験がわかーる。

目指せ独学で合格!! 宅建士試験の知識をマンガと語呂で分かりやすく解説します。

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固定資産税

新築住宅の固定資産税の税額控除の覚え方。 『新築固定に、飛躍にーさん。3回ごねた。』で覚えよう!

新築住宅の固定資産税の税額控除 新築住宅の固定資産税は次の形で控除されます。 控除期間 控除額 その他 新築住宅 3年度分*3階以上の中高層耐火建築物となる新築住宅は5年度分 固定資産税額の1/2 120㎡までの住宅部分に限る 新築住宅の固定資産税は上記の…

固定資産税の住宅用地の特例の覚え方。 『勝機に怒ろー、一発調査。』で覚えよう!

固定資産税の住宅用地の特例 固定資産税の住宅用地の特例が適用される基準と、固定資産税が安くなる割合は次のとおりです。 登録価格に掛ける数値 小規模住宅用地(200㎡以下の部分) ×1/6 一般住宅用地(200㎡超の部分) ×1/3 住宅用地については上記のとお…

固定資産税の納付方法の覚え方。 『濃さ普通。』で覚えよう!

固定資産税の納付方法 固定資産税の納付方法は、次のとおりです。 ・普通徴収 地方税の納付方法としては申告納付と普通徴収の2種にわけられます。申告納付はその名称のとおり自ら申告して納付するものです。固定資産税は普通徴収となっており、固定資産課税…

固定資産税の免税点の覚え方。 『コメっとさんに自由!!』で覚えよう!

固定資産税の免税点 固定資産税の免税点は次のとおりです。 免税点 土地 30万円未満 家屋 20万円未満 固定資産税の免税点は、不動産取得税の免税点とは違い土地のほうが免税点が高くなっています。不動産取得税の免税点を勉強したあとだと混乱するかもしれま…

固定資産税の標準税率の覚え方。 『固定さ言ってよ!!』で覚えよう!

固定資産税の標準税率 固定資産税の標準税率は次のとおりです。 ・1.4%(100分の1.4) 固定資産税の標準税率は上記のとおりですが、標準税率というのは課税をする地方自治体が税率を変えることが可能です。1.4%の標準税率よりも高くすることも可能ですが、…

固定資産税の課税時期の覚え方。 『いちいち固定さ。』で覚えよう!

固定資産税の課税時期 固定資産税の課税時期は次のとおりです。 ・毎年1月1日 固定資産税は土地や家屋などを所有している場合に課税される税金です。上記の課税期日は、どの時点で土地や家屋を所有していると課税対象になるのかというものです。例えば、1月2…


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