マンガと語呂で宅建士試験がわかーる。

目指せ独学で合格!! 宅建士試験の知識をマンガと語呂で分かりやすく解説します。

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不動産取得税

不動産取得税の特例措置の要件と控除額の覚え方。 『後藤西へ線に飛躍。』で覚えよう!

一戸建て新築住宅に関する不動産取得税の特例措置の要件と控除額 一戸建ての新築住宅について、不動産取得税の特例措置が適用される要件と控除額は次のとおりです。 要件 床面積50~240㎡ 控除額 1,200万円 不動産取得税には特例も定められており、上記のと…

不動産取得税が課税されない場合の覚え方。 『想像がっぺいいぞ!!』で覚えよう!

不動産取得税が課税されない場合 次の場合には不動産取得税は課税されません。 ・相続・包括遺贈・法人の合併 不動産取得税は、不動産を取得したときに課税されます。その例外となるのが、上記の3つです。 細かい点としては、包括遺贈だけではなく、特定遺贈…

不動産取得税の免税点の覚え方。 『土地と家屋にさ売買自由に。』で覚えよう!

不動産取得税の免税点 不動産取得税の免税点は、次のとおりです。 免税点 土地 10万円未満 家屋(建築にかかわるもの) 23万円未満 家屋(売買など建築以外) 12万円未満 免税点というのは、税金が課税されない基準のことです。不動産取得税は上記の表のとお…

不動産取得税の標準税率の覚え方。 『じっと散髪、意外な酔っ払い。』で覚えよう!

不動産取得税の標準税率 不動産取得税の標準税率は、次のとおりです。 標準税率 住宅・土地 3%(3/100) 住宅以外の家屋*店舗、事務所、工場など 4%(4/100) 不動産取得税はその名称のとおり、不動産を取得したときに課税される税金です。 まず、基本と…


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